物业资源开发商模式的实质是（　　）。 A．物业服务企业直接向业主出售准公共性的物业服务产品 B．物业服务企业开发物业资源边际效益的多元化经营 C．物业服务企业向

下列物业服务企业的资产管理活动中，属于较为纯粹资产管理活动的是（　　）。 A．受建设单位或业主委托进行房屋及场地的租售经营与中介服务 B．集成业主需求信息，为社

关于物业经营管理的内涵，下列说法不正确的是（　　）。 A．物业经营管理活动贯穿于物业整个寿命周期 B．经营性物业可以通过物业经营管理活动，为业主创造利润和回报

以下属于半结构化数据的是（　）。A．办公处理文档 B．存储在Web上的信息 C．存储在数据库中，可用二维表结构实现的数据 D．电子邮件 E．图像，音频和视频等

以下属于元计算的应用形式的是（　）。A．软件即服务 B．网络服务 C．平台即服务 D．多功能服务 E．管理服务提供商

以下属于住宅建筑的绿色建筑评价体系指标的是（　）。A．接地与室内环境 B．节能与能源利用 C．节水与水资源利用 D．节材与材料资源利用 E．全生命周期综合性能

以下不属于绿色建筑的设计理念的是（　）。A．回归自然 B．环保型建材 C．保值增值 D．节约能源与节约资源

以下关于资产管理与传统物业管理的关系说法正确的是（　）。A．传统物业服务是行业存在和持续发展的依托和基础 B．资产管理以传统物业管理为平台 C．传统物业管理是物

以下不属于资产管理发展向深度纵向突破的是（　）。A．为开发商规划、设计等提供专业服务和资产运营 B．提供多种经营、资产经营和专业服务等 C．为开发商管理物业项目

我国物业经营管理运行中，资产管理的运作形式大致有三种，不包括（　）。A．自营 B．提供交易平台 C．多种经营 D．合作经营

我国物业服务企业开展的资产管理大致包括三种形式，不包括（　）。A．专业服务 B．多种经营 C．联合经营 D．资产经营

某企业由会计报表可知，主营业务收入净额为870000元；资产总额期初122100元，期末1163150元；则总资产周转率指标值为（　）。A．0.7298 B．0

总资产报酬率指标的计算公式为（　）。A．利息总额/资产总额×100% B．税前利息/平均资产总额×100% C．（利润总额+利息支出）/平均资产总额×100%

国际公认的衡量企业负债偿还能力和经营风险的重要指标是（　）A．资产负债率 B．带息负债比率 C．或有负债比例 D．现金流动负债比例

在财务绩效定量指标中，以下属于债务风险状况指标的是（　）A．总资产周转率 B．速动比率 C．不良资产比率 D．已获利息倍数 E．资产负债率

财务绩效定量评价是指对企业一定期间的（　）四个方面进行定量对比分析和评判。A．盈利能力 B．资产质量 C．债务风险 D．创新能力 E．经营增长

以下责任中心属于成本中心的是（　）。A．基层的保洁、保安、绿化、工程维修部门 B．行政管理部门、研究开发、市场营销部门 C．负责物业买卖、租赁的租售部门 D．大

以下关于成本控制中的事中控制的说法，错误的是（　）。A．防护性控制属于事中控制 B．事中控制是事后控制的前提 C．事中控制是成本控制的中心环节 D．事先控制是事

在物业服务企业，成本的控制一般包括（　）。A．确定控制标准 B．执行控制标准 C．调整控制标准 D．分析相关差异 E．进行考核奖罚

成本控制是全员和全过程控制的结合体现了成本控制的（　）原则。A．全面控制原则 B．讲求经济效益原则 C．责权利相结合原则 D．例外管理原则

以下属于管理费用的（　）。A．服务人员的工资和福利费 B．管理人员的工资和福利费 C．金融机构手续费 D．固定资产折旧 E．利息支出

下列哪项不属于物业管理营业成本（　）。A．直接人工费 B．财务费用 C．直接材料费 D．管理费用 E．物业服务人员的工资和福利费

在成本预算中，只根据预算期内正常．可实现的某一固定的业务量水平作为唯一基础来编制预算的方法是（　）A．固定预算 B．零基预算 C．概率预算 D．弹性预算

按其与业务量的关系不同，预算编制方法可分为有（　）。A．增量预算法 B．固定预算法 C．定期预算法 D．弹性预算法 E．零基预算法

物业成本按照（　）进行分类，对于分析评价各种不同经营管理方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有重要意义。A．按照与决策的关系 B．按照